تكشف خريطة التجمع الخامس عن منطقة أصبحت القلب النابض بالقاهرة الجديدة، حيث إنها وجهة تجمع بين السكن الفاخر، والاستثمار الواعد، في مكان يتميز بوفرة المرافق، والخدمات، والتخطيط العمراني المتميز، والهدوء، والخصوصية، وفي هذا المقال سنأخذك في جولة للتعرف على أشهر أحياء السكن بالتجمع الخامس، وأهم الطرق، والأماكن الحيوية والترفيهية، لتكون دليلًا شاملًا لك إذا كنت ترغب في الانتقال، أو الاستثمار بأفضل المناطق العصرية بمصر، والقاهرة الجديدة.
خريطة التجمع الخامس القاهرة الجديدة
تقع منطقة التجمع الخامس في الجزء الشمالي الشرقي من القاهرة الكبرى، ويتميز هذا الحي بموقع جغرافي واستراتيجي أكسبه شهرة واسعة للباحثين عن السكن بالقرب من الأماكن الحيوية، وبعيدًا عن ازدحام القاهرة الكبرى.
ويطل التجمع الخامس من الشمال على الطريق الدائري، ويحده من الشرق طريق السويس، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومن الغرب حي المعادي، ومدينة نصر، ومن الجنوب طريق العين السخنة.
علاوة على ذلك؛ يمر بمنطقة التجمع الخامس عددًا من الطرق الرئيسية، والتي تسهل الوصول منه، وإليه إلى الأماكن الحيوية مثل: محور محمد نجيب، والذي يربط بين الطريق الدائري، وامتداد القاهرة الجديدة، ومحور المشير طنطاوي، والذي يربط بين التجمع الخامس، وأهم مناطق القاهرة الجديدة.
كما يضم التجمع الخامس شارع التسعين الشمالي، والجنوبي، والتي تعد من أهم الشوارع، وتضم العديد من المرافق التجارية، والإدارية، والتي جعلت من التجمع منطقة سكنية متكاملة الخدمات، والمرافق.
وتوضح خريطة كمبوندات التجمع الخامس وجود مشروعات متعددة تتميز بالتصميم المعماري المعاصر، وتضمن للعملاء تجربة استثنائية للسكن الراقي في أفخم الأحياء مثل: حي النرجس، وحي اللوتس، وحي البنفسج، وبيت الوطن.
مساحة التجمع الخامس القاهرة الجديدة
نُفذ مشروع التجمع الخامس في عام 2000 على مساحة بلغت 70 ألف فدان، منها قرابة 43 ألف فدان للشوارع، والمساحات الخضراء، ومناطق الخدمات، والباقي للإنشاءات.
وتتوزع مساحة التجمع الخامس ما بين:
- مناطق سكنية تشمل مجموعة من الأحياء الراقية التي تحتوي على وحدات سكنية مختلفة مثل: الفيلات، والشقق، والتاون هاوس، والبنتهاوس.
- مناطق خدمية وتجارية تضم أكبر مراكز التسوق، والمولات التجارية، والمطاعم، بالإضافة إلى المرافق الأساسية مثل: المستشفيات، والمدارس، والجامعات.
- مساحات خضراء متنوعة، والتي تشغل النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع، والتي توفر بيئة صحية، وجمالية للسكان.
ويتبين من خريطة التجمع الخامس التخطيط العمراني المتكامل الذي يوفر التوازن ما بين المناطق السكنية، والمرافق الخدمية، مما يجعل هذا الحي من أفضل وجهات السكن، والاستقرار، إلى جانب الاستثمار الناجح، والمستمر.
الطرق الرئيسية في التجمع الخامس القاهرة الجديدة
أشرنا في الفقرات السابقة إلى أن منطقة التجمع الخامس تتميز باحتوائها على شبكة متكاملة من المحاور، والطرق الرئيسية المهمة، والتي تربطها بالعاصمة الإدارية، والقاهرة الكبرى، وباقي مناطق القاهرة الجديدة، ومن أهمها:
- الطريق الدائري: وهو من أهم الطرق الرئيسية التي تُحيط بالقاهرة الجديدة، وتربط بين مختلف أنحائها، وتسهل الوصول من، وإلى التجمع الخامس.
- محور المشير طنطاوي: وهو من المحاور الأساسية، والذي يربط بين مناطق القاهرة الجديدة، ومنها التجمع الخامس، ووسط القاهرة، ومدينة نصر.
- طريق السويس: والذي يربط بين التجمع الخامس، والمدن الجديدة مثل: العاصمة الإدارية، ومدينتي، والشروق، ويعتبر حلقة الوصل بين جميع أنحاء القاهرة الجديدة، وباقي المدن، والمحافظات.
- شارع التسعين: وهو شريان التجمع الخامس، ويضم العديد من المدارس، والمستشفيات، والجامعات، والمراكز التجارية، ويمر بغالبية أحياء التجمع بهدف جعل المنطقة مكانًا للسكن متكامل المرافق، والخدمات.
- طريق العين السخنة: والذي يربط بين مناطق القاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، والمناطق الساحلية في العين السخنة، مما يوفر لسكان التجمع تجربة ترفيهية، وسياحية مميزة.
ومن هنا، نجد أن شبكة المحاور، والطرق المميزة في خريطة التجمع الخامس، أكسبته قيمة عقارية، واستثمارية فريدة، وجعلته من أهم مناطق الجذب للباحثين عن سكن استثنائي.
شارع التسعين أهم شوارع التجمع الخامس القاهرة الجديدة
توضح خريطة التجمع الخامس شارع التسعين، والذي يعد شريان الحياة الرئيسي بالقاهرة الجديدة، وهو المقصد الأول للباحثين عن الاستمتاع، والتنزه وسط أشهر الأماكن الترفيهية، والمراكز التجارية بالتجمع الخامس.
وينقسم شارع التسعين إلى فرعين: التسعين الجنوبي، والذي يبدأ من نهاية طريق (NA) عند الطريق الدائري، ويمتد عبر حي اللوتس حتى طريق العين السخنة، والتسعين الشمالي الذي يتفرع من التسعين الجنوبي، ويمتد نحو طريق الاسماعيلية.
واكتسب شارع التسعين أهمية كبيرة، وشهرة واسعة نظرًا لما يتمتع به من مميزات مثل:
- مركز مالي، وإداري ضخم يضم مباني لكبرى الشركات، والبنوك مثل: البنك الأهلي المصري، والبنك الأهلي المتحد، وبنك HSBC.
- يضم العديد من المؤسسات التعليمية مثل: المدرسة البريطانية الحديثة، ومدرسة أجيال، وأكاديمية حياة الدولية، ومعهد الكمال الأزهري.
- يحتوي الشارع على العديد من المستشفيات، والمراكز الطبية المتطورة مثل: مستشفى الكرمة، والمستشفى الدولي، ومستشفى الشفاء.
- يضم الشارع أماكن متعددة للترفيه، والتسوق مثل: كايرو فيستيفال سيتي مول، والقطامية داون تاون.
المدارس الدولية التي يضمها التجمع الخامس القاهرة الجديدة
إذا كنت ممن لديهم أبناء في مراحل تعليمية مختلفة، وتبحث عن مكان راقٍ للسكن بالقاهرة الجديدة يتوفر به مؤسسات تعليمية دولية، فإن خريطة التجمع الخامس تؤكد أن هذه المنطقة هي خيارك المثالي، نظرًا لتواجد العديد من المدارس الدولية، ومدارس اللغات، ومن أشهرها:
المدرسة الفرنسية بالقاهرة
المدرسة الفرنسية هي إحدى المدارس الإنترناشيونال بالتجمع الخامس، والموجودة في الحي العمراني الأول بالبنفسج، وتقدم مناهجها باللغة الفرنسية إلى جانب لغات أخرى مثل: الإنجليزية، والإسبانية، والألمانية.
وتقع المدرسة بالقرب من كمبوندات شهيرة مثل: واتر واي، وريفر ووك، ورامبلاس نيو كايرو، كما تغطي مراحل التعليم الابتدائي، والإعدادي، وتقدم شهادات معتمدة من وزارة التربية، والتعليم الفرنسية.
المدرسة الأمريكية الحديثة MASE
تعد المدرسة الأمريكية الحديثة من أفضل مدارس التجمع الخامس من حيث: المناهج التعليمية، والكوادر، ونظام الإدارة، وتهتم بالجانب العلمي إلى جانب تنمية مهارات الطلاب.
وتوضح خريطة التجمع الخامس موقع المدرسة بمنطقة خدمات النرجس، والتي يسهل الوصول إليها نظرًا لوجودها في منطقة حيوية، وتدرس المدرسة مناهج الدبلومة الأمريكية، إلى جانب دراسة لغات أخرى مثل: الألمانية، والفرنسية من الصف الثالث، وتمنح الطلاب شهادات معتمدة دوليًا مثل شهادة AIAA.
مدرسة الشويفات الدولية
وهي سلسلة مدارس بدأت في لبنان، وامتدت إلى العديد من دول الشرق الأوسط، وانجلترا، وتمتلك موقعًا مميزًا في مدخل القاهرة الجديدة، وأمام القطامية هايتس.
ويُدرس بالمدرسة مناهج الدبلومة الأمريكية، والشهادة البريطانية، ومنهج SABIS، كما يُدرس لغة ثانية فرنسية من الصف السادس، وتوضح خريطة التجمع الخامس موقع المدرسة المتميز بالقرب من كمبوندات: المشتل، وغرب الجولف.
الكلية البريطانية الدولية بالقاهرة BICC
تقع الكلية البريطانية الدولية في الحي الخامس بالمنطقة الأولى وفقًا لخريطة التجمع الخامس، وهي من المدارس المميزة التي تؤهل طلابها للحياة الجامعية.
ويُدرس بالكلية المناهج البريطانية، إلى جانب دراسة لغات أجنبية أخرى مثل: الألمانية، والفرنسية بداية من الصف الأول، وتمنح الكلية الطلاب شهادات معتمدة من British Council، وCOBIS.
المناطق الحيوية المحيطة بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة
يحيط بالتجمع الخامس العديد من المناطق الحيوية، والأحياء السكنية المميزة، والتي زادت من أهميته، ومنها:
- حي الشويفات: ويقع غرب التجمع الخامس ويتميز بوحداته السكنية الفاخرة من قصور، وفيلات عصرية، كما يسمى بحي المدارس نظرًا لوجود العديد من المؤسسات التعليمية، وأشهرها مدرسة الشويفات الدولية.
- القطامية هايتس: وهي منطقة تجارية، وترفيهية مميزة، تحتوي على العديد من المطاعم، ومحال التسوق، والمولات التجارية، والفنادق الفاخرة، وملاعب الجولف، والنوادي الصحية.
- التجمع الأول: ويقع على بعد 15 دقيقة فقط من التجمع الخامس، ويتميز بالمجتمعات السكنية الفاخرة، والمرافق الأساسية مثل: المدارس، والمستشفيات، والمحال التجارية.
- حي النرجس: ويقع شرق التجمع الخامس، وهو من أوائل الأحياء التي شهدت تقدمًا ملحوظًا في التخطيط العمراني، وتسكين المواطنين، كما يحتوي على مبنى الجامعة الأمريكية المعروف.
الأنشطة الترفيهية والمرافق الرياضية في التجمع الخامس
تكشف خريطة التجمع الخامس عن عدد من الأماكن المثالية للترفيه، والتي تتميز بالمسطحات الخضراء الشاسعة، والأنشطة الثقافية والفنية المتنوعة، والتي تمنح الزائرين، والسكان تجربة استثنائية من المتعة، والترفيه، ومن أهمها:
كايرو فيستيفال سيتي مول
تكشف خريطة التجمع الخامس شارع التسعين عن أحد أكبر المولات التجارية بالشرق الأوسط، وهو كايرو فيستيفال مول، والذي يضم أشهر المحال التجارية للماركات العالمية في الملابس النسائية، والرجالية، والأطفال.
علاوة على ذلك؛ يضم المول فروع أشهر المطاعم المحلية، والعالمية، والمقاهي التي تناسب جميع الأذواق، كما يمكنك الاستمتاع بمشاهدة الأفلام في سينما جالاكسي، ومشاهدة عرض النافورة الراقصة على أنغام الموسيقى.
مول داون تاون التجمع الخامس خريطة
توضح خريطة مول داون تاون التجمع الخامس مساحته الضخمة، والتي تصل إلى 70 ألف متر مربع، كما يضم أكثر من 300 متجرًا، ومطعمًا، هذا إلى جانب المساحات الترفيهية، والمرافق الخدمية الأخرى.
ويضم مول داون تاون محال العلامات التجارية العالمية في الملابس، والمطاعم، والمقاهي، والتي تناسب جميع الأذواق، علاوة على أماكن الأنشطة الترفيهية المختلفة مثل: السينما، والبولينج، وملعب داخلي، كما يتميز المول بالمساحات الواسعة المفتوحة، والتي تمنح الزوار فرصة تسوق مريحة، وسهلة.
حديقة الأسرة (فاميلي بارك) التجمع الخامس
توضح خريطة التجمع الخامس المساحة الضخمة لحديقة الأسرة، والتي تبلغ 70 فدانًا، منها 35 فدانًا للمساحات الخضراء، والقنوات المائية، والباقي للمنشآت، والمرافق، والملاعب، والمراكز الثقافية.
وتعد حديقة الأسرة الأولى من نوعها في الشرق الأوسط، والتي صممت على غرار حديقة العجائب في باريس، وتدار من خلال شبكة نظم، ومعلومات متكاملة.
وتضم الحديقة أنشطة ثقافية، وفنية مثل: قصر الاستكشافات، ومركز الورش الفنية، ومبنى الحواس الخمس، والمتحف التاريخي، ومسارح، وسينما ثلاثية الأبعاد.
كما تضم أنشطة ترفيهية مثل: حديقة الحيوان، والسفاري، والنهر السحري، والقرية الترفيهية، بالإضافة إلى مطاعم متنوعة مثل: مطعم الغابة، ومطعم البحيرة.
نيو كايرو بارك التجمع الخامس
تقع حديقة نيو كايرو بارك في الكيلو 32 طريق السويس، وهي من أقدم حدائق القاهرة الجديدة، وتضم عددًا كبيرًا من الحيوانات، والطيور تزيد عن 200 نوعًا، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الشاسعة، والأشجار، والنخيل، والتي تجعلها مكانًا مثاليًا لإقامة حفلات الشواء.
النوادي الرياضية بالتجمع الخامس
هناك العديد من الأندية الرياضية المميزة بالتجمع الخامس، والتي يمكن من خلالها ممارسة الأنشطة المختلفة للكبار، والأطفال، ومنها:
- نادي بلاتينيوم سبورت: والذي يضم ملعبًا لكرة القدم، وملعب سلة داخلي، بالإضافة إلى ملعب للتنس، وحمام سباحة داخلي، وصالة للألعاب الرياضية، ومنطقة تدريب شخصي، ومرافق للياقة البدنية.
- نادي وادي دجلة: وهو أول نادي كرة قدم خاص، بالإضافة إلى رياضات أخرى مثل: السباحة، والاسكواش، والتنس.
- نادي القاهرة الجديدة للجولف: ويضم ملعبًا يحتوي على 18 حفرة، بالإضافة إلى مرافق للاسترخاء، والتدريب.
- نادي الزهور: والذي يتميز بالرياضات اليابانية، كما يهتم باللقاءات الاجتماعية، والترفيهية لتوطيد علاقات الصداقة بين الأعضاء.
- أفضل المستشفيات والعيادات في التجمع الخامس
توضح خريطة التجمع الخامس وجود عدد من المستشفيات، والمراكز الطبية، والعيادات، تضم جميع التخصصات الطبية، ومراكز للأشعة، والتحاليل لتقديم خدمات طبية مميزة لسكان التجمع الخامس، والأحياء المجاورة، ومن أشهر هذه المستشفيات:
- المستشفى الجوي التخصصي: وتقع في شارع التسعين، وتتميز بتقديم أعلى الخدمات الطبية بمعايير الجودة العالمية، وتضم قرابة 400 سرير وجناح خاص، و41 سرير رعاية للعزل، و11 حجرة عمليات.
- مستشفى كليوباترا: توضح خريطة التجمع الخامس شارع التسعين موقع المستشفى في التسعين الجنوبي، وتضم المستشفى طاقم طبي متكامل في 40 تخصص رئيسي، وفرعي، وتقدم المستشفى جميع الخدمات الطبية بما في ذلك الإجراءات الجراحية المعقدة.
- مستشفى الكرمة: وهي من المستشفيات البارزة في مجال جراحات السمنة، والتجميل، كما تضم التخصصات الأخرى مثل: الأطفال، والفم، والأسنان، والنساء والتوليد.
المزايا التي يوفرها التجمع الخامس القاهرة الجديدة للسكان
تعد منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق بالقاهرة الجديدة جاذبية للسكان الباحثين عن السكن الراقي بالقرب من المدن الجديدة، والأماكن الحيوية لعدة مزايا، من أهمها:
- المرافق الترفيهية، والمراكز التجارية، وأماكن ممارسة الأنشطة الرياضية، مما يناسب العائلات، والأفراد، ويوفر لهم تجربة سكن متكاملة.
- الموقع الاستراتيجي المتميز وسط أهم الطرق، والمحاور الرئيسية، وتوفر وسائل المواصلات العامة.
- المؤسسات الطبية، والعلاجية، والمدارس الخاصة، والدولية مما يناسب الأسر ممن لديهم أطفال في مراحل تعليمية مختلفة.
- القرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وسهولة الوصول إليها عبر شبكة من الطرق الحديثة مثل: طريق السويس الصحراوي، والطريق الدائري الإقليمي.
- المساحات الخضراء الشاسعة، والحدائق توفر بيئة هادئة، وتمنح السكان الشعور بالاسترخاء، والراحة.
- أنظمة الأمن، والمراقبة المتطورة بمنطقة التجمع الخامس، والتي تعمل على مدار 24 ساعة، تمنح السكان الهدوء، والاطمئنان.
اكتشف أفضل استثمار في الوقت الحالي في مصر 2025
اغتنم الفرصة واستثمر في مشروعات جولدن فيو للتطوير العمراني
إذا كنت تبحث عن السكن الراقي بأحدث المشروعات بالقاهرة الجديدة، أو تبحث عن وحدات إدارية، أو تجارية لمشروعك، فإن شركة جولدن فيو للتطوير العمراني تقدم لك مشروعات تتخطى كونها هياكل خرسانية، بل تسعى لبناء بيئة صالحة للعمل، والحياة.
ويمكنك الاستفادة، والحصول على منزل أحلامك، أو وحدة تناسب مشروعك من بين الوحدات المتنوعة، والمتاحة للبيع بالتقسيط من المالك مباشرة، وبأنظمة سداد متنوعة.
الأسئلة الشائعة
سنجيب في الفقرة التالية على أبرز الأسئلة التي يطرحها الآخرون بشأن خريطة التجمع الخامس، وهي:
ما هي أفضل الأحياء السكنية في التجمع الخامس؟
هناك العديد من الأحياء المميزة بخريطة التجمع الخامس من أهمها: حي النرجس، وحي الشويفات، وحي الأندلس، وبيت الوطن، وحي إسكان الجامعة الأمريكية.
ما هي أشهر المولات التجارية في التجمع الخامس؟
من أشهر مولات التجمع الخامس: مول كايرو فيستيفال سيتي، ومول بوينت 90، والداون تاون، وجاليريا مول، وسيلفر ستار مول.
هل المنطقة مناسبة للأشخاص الذين يعملون في وسط القاهرة؟
يناسب السكن بهذه المنطقة الأشخاص الذين يعملون بوسط القاهرة إذا كان بعد المسافة والتي تصل إلى 40 كيلو مترًا لا تسبب مشكلة، وخاصة أن وسائل المواصلات متوفرة، كما يمكن استخدام سيارتك الخاصة.
كيف يمكنني العثور على عقار مناسب للشراء أو الإيجار في التجمع الخامس؟
يمكنك تحقيق ذلك من خلال مراجعة مواقع بيع العقارات الإلكترونية، أو التواصل مع شركات التطوير العقاري مباشرة مثل شركة جولدن فيو.
وفي ختام جولتنا، يتضح لنا أن خريطة التجمع الخامس تبرز مدى تطور، وتخطيط هذه المنطقة الحيوية التي تجمع بين البنية التحتية الحديثة، والمرافق المتكاملة، لتصبح الوجهة المثالية للسكن، والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.
